Серійний підприємець робить ставку на те, що штучний інтелект нарешті зможе вирішити давню проблему ринку житла в США: зробити дизайн будинку на замовлення доступним і економічно ефективним. Нік Донох’ю, колишній засновник Atmos, що підтримується Y Combinator, запустив Drafted, нову компанію, яка зосереджена на створенні індивідуальних планів поверхів і зовнішнього дизайну за допомогою штучного інтелекту за лічені хвилини.
Проблема індивідуальних будинків
Десятиліттями проектування унікального будинку було дорогим і трудомістким процесом. Клієнти стикаються з дорогими архітекторами або погоджуються на негнучкі стандартні плани. Попередній проект Donohue, Atmos, намагався заповнити цю прогалину, об’єднавши людей-дизайнерів із програмним забезпеченням, але в результаті став «надзвичайно оперативним бізнесом», який не міг повністю уникнути обмежень традиційних дизайнерських фірм. Підвищення процентних ставок зробило навіть ці проекти недоступними для багатьох.
Розроблено: друга спроба з новим підходом
Drafted використовує радикально інший підхід. Компанія працює без штатних дизайнерів, замість цього покладаючись на власні моделі штучного інтелекту, навчені на реальних затверджених планах будинків. Користувачі вводять свої вподобання (кількість спалень, площа тощо), і система миттєво генерує кілька варіантів дизайну. Повні плани коштують від 1000 до 2000 доларів США.
Економіка приваблива: спеціалізований штучний інтелект коштує менше пенні за план поверху, значно дешевше, ніж альтернативи загального призначення. Початкова зосередженість компанії на одноповерхових будинках полегшує будівництво, з планами на багатоповерхові та індивідуальні проекти в майбутньому.
Фінансування та підтримка
Drafted отримав фінансування в розмірі 1,65 мільйона доларів США при оцінці в 35 мільйонів доларів США на чолі з Біллом Клеріко з Convective Capital та з інвестиціями Патріка Коллізона з Stripe та інших. Клеріко, який раніше підтримував Atmos, швидко вирішив реінвестувати, визнаючи наполегливість Донох’ю перед обличчям викликів ринку.
Ринковий потенціал і виклики
Ринок односімейних будинків є значним, але фрагментованим. Хоча щороку в Сполучених Штатах будується мільйон нових будинків, лише 300 000 з них спроектовані на замовлення. Клеріко стверджує, що зниження витрат і прискорення процесу може значно збільшити попит, порівнюючи потенціал із руйнуванням, яке Uber приніс у транспортну галузь.
Однак ринок житла історично був стійким до змін, і залишається відкритим питання, чи приймуть споживачі повністю індивідуальні проекти в масштабі. Компанія також стикається з ризиком копіювання її підходу, що використовує подібні набори даних для повторення своєї моделі ШІ. Донохью вважає, що лояльність до бренду, як-от домінування Midjourney у створенні зображень ШІ, забезпечить конкурентну перевагу.
Перші успіхи
Drafted вже продемонстрував перший успіх, приблизно 1000 користувачів щодня з моменту запуску для широкої публіки. Хоча це ще невелика цифра, зростання є солідним для нового продукту. Попередній досвід Донох’ю в цій галузі дає Drafted унікальну перевагу: глибоке розуміння проблеми та уроки, отримані з першої спроби.
Успіх Drafted залежатиме від його здатності захопити більшу частку ринку нестандартного дизайну будинків, виконавши обіцянку доступності, швидкості та персоналізації. Орієнтація компанії на ефективність, керовану ШІ, може змінити те, як люди проектують будинки в майбутньому.
