Серийный предприниматель делает ставку на то, что искусственный интеллект, наконец, сможет решить давнюю проблему на рынке жилья США: сделать индивидуальный дизайн домов доступным и экономичным. Ник Донохью, ранее основатель Atmos, поддержанного Y Combinator, запустил Drafted – новую компанию, ориентированную на генерацию индивидуальных планов этажей и внешнего дизайна с помощью ИИ за считанные минуты.
Проблема Индивидуальных Домов
На протяжении десятилетий, проектирование уникального дома было дорогостоящим и затяжным процессом. Клиенты сталкиваются с дорогими архитекторами или соглашаются на негибкие типовые планы. Предыдущий проект Донохью, Atmos, пытался заполнить этот пробел, объединив дизайнеров-людей с программным обеспечением, но в конечном итоге стал «чрезвычайно оперативным бизнесом», который не смог полностью избежать ограничений традиционных дизайнерских фирм. Рост процентных ставок сделал даже эти проекты недоступными для многих.
Drafted: Вторая Попытка с Новым Подходом
Drafted придерживается радикально иного подхода. Компания работает без штатных дизайнеров, полагаясь вместо этого на запатентованные ИИ-модели, обученные на реальных, одобренных планах домов. Пользователи вводят свои предпочтения (количество спален, площадь и т. д.), и система мгновенно генерирует несколько вариантов дизайна. Полные планы стоят от 1000 до 2000 долларов.
Экономика привлекательна: специализированный ИИ стоит менее цента за план этажа, что значительно дешевле альтернатив общего назначения. Изначальная направленность компании на одноэтажные дома упрощает разработку, с планами по созданию многоэтажных и проектов, учитывающих особенности участка, в будущем.
Финансирование и Поддержка
Drafted получил финансирование в размере 1,65 миллиона долларов при оценке в 35 миллионов долларов, под руководством Билла Клерико из Convective Capital, а также с инвестициями от Патрика Коллисона из Stripe и других. Клерико, который ранее поддерживал Atmos, быстро решил реинвестировать, признавая упорство Донохью перед лицом рыночных проблем.
Рыночный Потенциал и Вызовы
Рынок индивидуальных домов значителен, но фрагментирован. Хотя ежегодно в США строится один миллион новых домов, только 300 000 из них разрабатываются индивидуально. Клерико утверждает, что снижение затрат и ускорение процесса может значительно увеличить спрос, сравнивая потенциал с разрушением, которое Uber принес в сферу транспорта.
Однако рынок жилья исторически сопротивляется изменениям, и остается открытым вопрос, примут ли потребители полностью индивидуальные проекты в масштабе. Компания также сталкивается с риском появления копирующих ее подход, использующих аналогичные наборы данных для воспроизведения ее ИИ-модели. Донохью считает, что лояльность к бренду, подобная доминированию Midjourney в генерации изображений с помощью ИИ, обеспечит конкурентное преимущество.
Первые Успехи
Drafted уже продемонстрировал первые успехи, с примерно 1000 ежедневных пользователей с момента запуска для широкой публики. Хотя это еще не огромная цифра, рост стабилен для нового продукта. Предыдущий опыт Донохью в этой области дает Drafted уникальное преимущество: глубокое понимание проблемы и уроки, извлеченные из его первой попытки.
Успех Drafted будет зависеть от его способности захватить большую долю рынка индивидуального дизайна домов, выполнив свое обещание доступности, скорости и персонализации. Ориентация компании на эффективность, основанную на ИИ, может изменить подход людей к дизайну домов в будущем.
